物件詳細
ラ・ルミエール塚本 105号室 大阪市淀川区塚本[マンション]
ラ・ルミエール塚本 105号室 大阪市淀川区塚本[マンション]
マンション[大阪市淀川区塚本]
- 0120-710-802
- 吉田店 9:30~19:00 （定休日）水曜日
ラ・ルミエール塚本 105号室 大阪市淀川区塚本[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：sfh32467
間取り（面積）
1LDK
（ 43.2㎡ ）
賃料（管理費等）
9.4万円
（ 11000円 ）
交通： 東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
敷金／礼金： - ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市淀川区塚本
築年月： 2017年1月
ポイント
生和グループ施工・管理の1LDK。全室南向きバルコニーです。
JR神戸線・宝塚線「塚本駅」徒歩7分の立地。塚本駅から大阪駅までは1駅です。オートロック、エレベーター、防犯カメラ、宅配BOX、バイク置き場あり。駐輪場無料(1戸1台)ネット無料(BB)
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: sfh32467
スタッフからのコメント
大阪駅までは1駅の塚本駅を利用できる立地です。
室内は、TVモニター付きインターホン、温水洗浄便座、
■弊社は現地待ち合わせにてご案内可能です■
ＴＶ電話内見も可能ですので、直接内覧できない方でもご対応可能です。是非お問い合わせください。
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，閑静な住宅街，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，セキュリティ有り，当社管理物件，全室南西向き，角住戸，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，高速ネット対応，光ファイバー，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，玄関収納，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，水道(専用メーター)，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：要問い合わせ 18000円/月～ 平置 屋根：無 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 塚本店 403m ドラッグストア：わかば薬局 222m スーパー：ｽーﾊﾟー万代 塚本店 461m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪塚本6丁目店 98m 郵便局：淀川塚本郵便局 365m 警察署・交番：淀川警察署 塚本交番 415m 銀行：北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 415m 銀行：三菱東京UFJ銀行塚本支店 511m ショッピング施設：TSUTAYA 塚本駅前店 610m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 塚本店 775m |
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物件概要
| 物件名 | ラ・ルミエール塚本 105号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本５丁目3-8
|
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| 交通機関 |
東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 阪急京都線 十三駅 徒歩18分 ＪＲ東西線・学研都市線 御幣島駅 徒歩19分 |
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| 間取り詳細 | LDK(10.6畳) 洋室(6.6畳) | ||
| 専有面積 | 43.2㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 1 / 6 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2017年1月 |
| 総戸数 | 23 | ||
| 賃料 | 9.4万円 | 管理費等 | 11000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 鍵交換代：22,000円 除菌・消臭費用：16,500円 | その他費用 | ◆退去時ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費用49,500円(税込)、1年未満短期解約違約金賃料1ヶ月 |
| 損害保険 | 有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：24000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 可 ◆ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回保証料50％、月額保証料1％ | 保証人代行 | 可 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年6月中旬 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可) | ||
| 備考 | ■弊社は現地待ち合わせにてご案内可能です■ | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | sfh32467 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月4日 | 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
| 不動産会社コード | 2116176 | 物件管理コード | 1123686669140000093480 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: sfh32467
お問い合わせ先：セイワ不動産 吉田店
所在地 ：
大阪府東大阪市中新開２丁目2-1
TEL ：
072-961-0500
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8615号
加盟団体 ：
所属団体未加⼊(営業保証⾦供託済)