物件詳細
Vert soleil真田山 405号室 大阪市天王寺区真田山町[マンション]
Vert soleil真田山 405号室 大阪市天王寺区真田山町[マンション]
マンション[大阪市天王寺区真田山町]
- 0120-710-802
- 吉田店 9:30~19:00 （定休日）水曜日
Vert soleil真田山 405号室 大阪市天王寺区真田山町[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：3068-00_405
間取り（面積）
1LDK
（ 40.16㎡ ）
賃料（管理費等）
12.3万円
（ 11300円 ）
交通： 大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
敷金／礼金： - ／ 120000円
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市天王寺区真田山町
築年月： 2019年3月
ポイント
真田山公園の目の前にあり、閑静な住宅街です。
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: 3068-00_405
スタッフからのコメント
弊社管理物件の為、仲介手数料が不要です。真田山公園に面しており、周辺は閑静な住宅地です。最寄り駅は各線「玉造」と「鶴橋」で、「鶴橋」から乗り換えなしで「大阪」「なんば」「天王寺」へ行けます！
循環式追焚・温水洗浄暖房便座・浴室乾燥機・光インターネット対応（WI-FIルーター付）。対面式の3口ガスコンロなので料理が好きな方にもおすすめです。
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，当社管理物件，管理形態(巡回)，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，システムキッチン，対面式キッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，キッチン未使用，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，トイレ未使用，洗面台，洗面所にドア，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，ネット専用回線，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，防音サッシ，複層ガラス，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター) | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 1基 | |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 駐車場 | 駐車場：無 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
公園：真田山公園 133m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄｲｽﾞﾐﾔ玉造店 317m 警察署・交番：天王寺警察署 舟橋町交番 445m 郵便局：東成鶴橋駅前郵便局 538m 銀行：三菱UFJ銀行鶴橋支店 756m |
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物件概要
| 物件名 | Vert soleil真田山 405号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区真田山町3-22
|
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| 交通機関 |
大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩7分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩16分 |
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| 間取り詳細 | LDK(11.5畳) 洋室(5畳) | ||
| 専有面積 | 40.16㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 4 / 7 | 部屋向き | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2019年3月 |
| 総戸数 | 23 | ||
| 賃料 | 12.3万円 | 管理費等 | 11300円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 120000円 |
| 保証金 | - | 更新料 | 旧賃料 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 室内除菌消臭費：16,500円 | その他費用 | ■退去時ルームクリーニング費用￥45,000（税別） ■短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヵ月 ■駐輪場2台迄 |
| その他月次費用 | 町会費：300円 | ||
| 損害保険 | 有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：24000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 ■クレディセゾン初回保証料 月額総額50％、毎月1％ | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 改装中 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 3068-00_405 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
| 不動産会社コード | 2116176 | 物件管理コード | 1123686669140000103744 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: 3068-00_405
お問い合わせ先：セイワ不動産 吉田店
所在地 ：
大阪府東大阪市中新開２丁目2-1
TEL ：
072-961-0500
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8615号
加盟団体 ：
所属団体未加⼊(営業保証⾦供託済)