物件詳細
BALLON D’OR KYOBASHI 1002号室 大阪市都島区中野町[マンション]
BALLON D’OR KYOBASHI 1002号室 大阪市都島区中野町[マンション]
マンション[大阪市都島区中野町]
- 0120-710-802
- 吉田店 9:30~19:00 （定休日）水曜日
BALLON D’OR KYOBASHI 1002号室 大阪市都島区中野町[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：sfh318300
間取り（面積）
1LDK
（ 41.75㎡ ）
賃料（管理費等）
11.8万円
（ 9000円 ）
交通： 大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩8分
敷金／礼金： 1ヶ月 ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 大阪市都島区中野町
築年月： 2020年9月
ポイント
最上階★JR大阪環状線・地下鉄長堀鶴見緑地線・京阪電鉄「京橋駅」徒歩８分♪ショッピングモールや飲食街があり、住環境に優れております☆エアコン（洋室）・シーリングライト・ネット（ルーター有り）無料・駐輪場無料1台♪※入居中はバルコニーの清掃をお願いいたします。退去時に清掃代をご請求する場合がございます。
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: sfh318300
スタッフからのコメント
最上階★JR大阪環状線・地下鉄長堀鶴見緑地線・京阪電鉄「京橋駅」徒歩８分♪ショッピングモールや飲食街があり、住環境に優れております☆エアコン（洋室）・シーリングライト・ネット（ルーター有り）無料・駐輪場無料1台♪※入居中はバルコニーの清掃をお願いいたします。退去時に清掃代をご請求する場合がございます。
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，閑静な住宅街，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，当社管理物件，陽当たり良好，管理形態(巡回)，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，ゴミ回収サービス，２４時間ゴミ出し可，宅配ＢＯＸ，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，ＣＳ，高速ネット対応，光ファイバー，ネット使用料不要，インターホン，給湯，３点給湯，２４時間換気システム，洗濯機置場，ウォークインクローゼット，シューズボックス，玄関収納，オートライト，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 24200円/月～ 平置 屋根：無 シャッター：無 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
総合病院：聖和病院 232m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪中野2丁目店 248m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS都島中野町店 304m 役所：大阪市都島区役所 395m 郵便局：都島東野田郵便局 455m 警察署・交番：都島警察署 中野町交番 640m |
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物件概要
| 物件名 | BALLON D’OR KYOBASHI 1002号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町２丁目8-26
|
||
| 交通機関 |
大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩8分 ＪＲ東西線・学研都市線 大阪城北詰駅 徒歩10分 大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分 |
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| 間取り詳細 | LDK(11.7畳) 洋室(5.5畳) | ||
| 専有面積 | 41.75㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 10 / 10 | 部屋向き | 西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2020年9月 |
| 総戸数 | 40 | ||
| 賃料 | 11.8万円 | 管理費等 | 9000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 旧賃料 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 室内除菌消臭費：16,500円 | その他費用 | クレディセゾン 初回保証料：月額賃料総額の50％、毎月支払手数料：月額賃料総額の1％/鍵交換：22,000円（税込）退去時クリーニング費用：49,500円（税込）/更新料：旧賃料の1.0ヵ月分/駐車場 |
| 損害保険 | 有 損保名称：東京海上ウエスト少額短期 料金：24000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 可 クレディセゾン 初回保証料：月額賃料総額の50％、毎月支払手数料：月額賃料総額の1％/ | 保証人代行 | 可 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年9月30日 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | sfh318300 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月19日 | 次回更新予定日 | 2025年9月2日 |
| 不動産会社コード | 2116176 | 物件管理コード | 1123686669140000453386 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 072-961-0500
お問い合わせ番号: sfh318300
お問い合わせ先：セイワ不動産 吉田店
所在地 ：
大阪府東大阪市中新開２丁目2-1
TEL ：
072-961-0500
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8615号
加盟団体 ：
所属団体未加⼊(営業保証⾦供託済)